Con el programa informático del Colegio de Administradores llevamos el control de los recibos pendientes de pago. En cada reunión de propietarios proponemos las distintas alternativas para su cobro, incluyendo la reclamación del pago por la vía judicial (con el asesoramiento de nuestro Abogado, que asiste a las reuniones).

Las obras necesarias para solucionar dicho deterioro requieren:
Identificación. – Por medio de perito o profesional competente.
Financiación.- Teniendo un Fondo de Maniobras suficiente o poniendo al cobro las derramas correspondientes.
Ejecución.- Con presupuestos (proporcionados también por los vecinos), que den la mejor garantía y al menor costo posible.

Nuestro Abogado, con muchos años de experiencia en el régimen de Propiedad Horizontal (y que asiste a las reuniones), explica el contenido de la Ley y propone las acciones a tomar. Los propietarios de Locales Comerciales son los que generalmente tienen este tipo de dudas.

Teniendo en cuenta la crisis económica actual, es necesario tomar todas las acciones necesarias para bajar los costos. En IBEROFINCAS hemos logrado sustanciales rebajas poniéndonos en contacto con los principales proveedores, como por ejemplo: Mantenimiento de ascensores, Limpieza, Seguros, Iberdrola (bajando la potencia, si es posible), etc.

Es importante que la Comunidad tenga una Cuenta Bancaria propia, y que el Presidente y el Vicepresidente tengan acceso a dicha cuenta para que estén al tanto de todos los ingresos y gastos. Es importante que los vecinos vean que su dinero se administra de forma honesta y leal.

Tanto en las juntas de propietarios como a través de circulares, informamos acerca de la solución de dichos acuerdos. La mayoría de nuestros clientes confía en nosotros ya que demostramos que estamos trabajando y resolviendo los problemas de la comunidad.